Dieses Schmuckstück im Ortskern von Offenbach Bürgel verbindet eine moderne Innenausstattung mit Altbaucharme. Ein von Bäumen gesäumtes Parkstück mit Springbrunnen umrahmt die Klinkerfassade des 7-Parteienhauses.

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Sie betreten die Liegenschaft durch einen imposanten roten Torflügel im Stile der Jahrhundertwende. Es erwartet Sie ein kürzlich renovierter Eingangsbereich samt Fahrradhalterungen. Ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Innenhof befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes.

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Über das in 2020 gestrichene Treppenhaus erreichen Sie die 3. Etage, welche Ihnen in Gänze zur Verfügung steht. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die Dächer Bürgels und auf die nahegelegenen Kirchtürme der Stadt.

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Die Eigentumswohnung teilt sich auf 4 Schlafzimmer (11-15m²), einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich (44 m²), zwei moderne Badezimmer (9 bzw. 12 m²), ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Waschmaschinenraum und einen langen Flur auf, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.

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Die beiden Badezimmer wurden in 2012 bzw. 2020 modernisiert und bieten insgesamt zwei Duschen, eine Badewanne sowie vier Waschbecken. Die im Preis enthaltene Einbauküche mit angeschlossenem Ess-/Wohnbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Räume sind durch moderne Kassettentüren unterteilt und die Wände in Glattputz gehalten. In 2022 erfolgte zudem die letzte Renovierung. Hier wurden alle Böden der Wohnräume erneuert, die Wände neu gestrichen, ein Fliesenspiegel in der Küche angebracht und die gesamte Wohnung stilvoll möbliert.

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Das Angebot wird abgerundet durch einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, sowie ein eigenes Kellerabteil.

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Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es sind keine Sanierungen/Modernisierungen geplant.

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Die Wohnung ist an eine WG vermietet, kann jedoch auch zum Eigennutz mieterfrei übergeben werden. Die gesamte Möblierung ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.